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T4 quartier FETILLY

4 pièces • 3 chambres • 94.81 m²

La Rochelle (17000) • Fetilly • France

307000 €

Description

T4 quartier FETILLY Dans une résidence située dans le quartier calme de Fétilly/La Trompette, bel appartement de type 4 au 3ème étage. Entrée avec placards, WC indépendants, séjour s'ouvrant sur un balcon de plus de 11m² avec vue dégagée sur les toits, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, salle d'eau. Cet appartement est agréablement située au calme et à proximité des commerces, des parcs et à seulement 19 minutes à pied du centre-ville (5 min en vélo). La résidence parfaitement gérée, entretenue et sans travaux à prévoir, est très tranquille et composée majoritairement de propriétaires occupants. Local vélo sécurisé commun et cave privative. Possibilité d'acquérir un garage de 16.8m² en sus. 70 lots de copropriété dont 26 appartements. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges : 2800euros/an (eau chaude, gaz, chauffage, syndic, …). Bien expertisé et consultable en agence. Garantie revente offerte.

Caractéristiques techniques

Général

Appartement de 94.81 m²

4 pièces

3 chambres

3ème étage / sur un total de R + 6

Cuisine séparée

1 salle de bain

1 toilette

Radiateur • au gaz • collectif

Construit en 1970

Autres

Surperficie terrain: 2135.00 m²

1 balcon de 11.40 m²

Ascenseur : oui

Cave : oui

Digicode : oui

Intercom : oui

Aménagements pour les personnes soufrant de handicap : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 246 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   E : 54 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 307000 €

Honoraires : 12000 € TTC soit 4.07 % (du prix du bien hors honoraires)
Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 295000 €

Prévisionnel de charges de copropriété annuelles : 2796 €

Contact Arthurimmo.com La Rochelle Ouest

Téléphone : +33 (0)5 46 30 20 00

Pour prendre contact avec l'agence, veuillez adresser votre demande dans le formulaire ci-dessous :