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EXCLUSIVITE ! T3 lumineux au 1er étage avec ascenseur !

4 pièces • 2 chambres • 66.85 m²

Valenciennes (59300) • France

110000 €

Description

T3 situé au premier étage avec ascenseur d'environ 66,85m² vous offre : Un hall d'entrée avec placard de rangement , un cellier spacieux , une cuisine équipée de 8,73m² , un espace salon/salle à manger de 16,80m², un wc séparé , une salle de bain de 3,34m² et de deux chambres de 10m²et 14,05m² . Un balcon complète cet appartement . Stationnement gratuit dans la rue plus u parking en face de cet appartement sous surveillance vidéo . A seulement 10/15 minutes a pied du centre de Valenciennes et proche axes autoroutiers . Double vitrage alu , chauffage gaz de ville collectif + adaptateur consommation pour chaque appartement Taxe foncière 853 EUR Charges co pro 150 EUR/mois comprenant eau chaude + chauffage + entretien . AG en cours pour travaux de rénovation énergétique . A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 299 lots. Le montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel est de 1800 euros/an. Une procédure est en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH : Travaux energetique en cours de rdv maître d'oeuvre septembre 2022 et vote pour fin 2023. Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Appartement de 66.85 m²

4 pièces

2 chambres

1er étage

1 salle de bain

1 toilette

Non connu • au gaz • collectif

Autres

1 balcon

Ascenseur : oui

Garages(s) : 2 garages

Digicode : oui

Intercom : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 208 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   D : 45 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 110000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Barème des honoraires de l'agence

Prévisionnel de charges de copropriété annuelles : 1800 €
Procédure en cours : oui

Contact CAFFIAUX Océane (AKINITA)

Téléphone : 07 85 64 29 83

Pour prendre contact avec l'agence, veuillez adresser votre demande dans le formulaire ci-dessous :