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APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE JARDIN GARAGE LYON 3EME MONTCHAT

3 pièces • 2 chambres • 71.00 m²

Lyon 3eme (69003) • France

470000 €

Description

APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE JARDIN GARAGE LYON 3EME QUARTIER DE MONTCHAT OU IL FAIT BON VIVRE. Cet appartement lumineux est entièrement rénové avec soin. Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Vous accédez par le séjour à un jardin privatif de 30m², vous permettant de bons moments en famille et entre amis. Vous ne perdrez pas de temps pour vous stationner, un garage double en sous-sol est inclus dans la vente de ce bien. les habitants de Montchat ont su y cultiver un esprit de village. Toutes les commodités sont également à portée : commerces, marchés, santé, écoles, mais aussi transports. L'arrêt du tram T3 est à 250m et vous êtes à Grange Blanche en 15mn où se croisent métro, tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville et le reste de la métropole de Lyon. Avec ses nombreux jardins et la présence de parcs comme le Parc de Chambovet et le parc Georges Bazin, Montchat est un poumon vert au coeur de l'agglomération. Une enclave privilégiée que les habitants ne quitteraient pour rien au monde ! Le quartier est niché entre Villeurbanne et Bron, en retrait de l'hypercentre. Nul besoin de se rendre à Lyon, les Montchatois vous diront qu'ici il y a tout ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 380653576

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Appartement de 71.00 m²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

1 toilette

Non connu

Autres

Garages(s) : 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 160 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   D : 28 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 470000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Barème des honoraires de l'agence

Prévisionnel de charges de copropriété annuelles : 1032 €

Contact Clairimmo Lyon

Téléphone : 04 28 29 01 11

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