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Secteur Timone - IDEAL INVESTISSEUR !

4 pièces • 3 chambres • 66.00 m²

Marseille 5eme (13005) • France

235000 €

Description

A visiter rapidement ce T4 chargé de potentiel ! Dans un immeuble des années 70, cet appartement traversant est placé au 2eme étage sans ascenseur. Sa localisation permet une proximité immédiate avec le métro de La Timone (5 minutes à pied) ainsi que de la Faculté de médecine (10 minutes à pied). Il est également proche de toutes commodités tel que les grands commerces, les petites épiceries de quartier, divers transports en commun, de même que des établissements de santé. Cet appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec une pièce à vivre menant sur un balcon de 14m² se prolongeant jusqu'à la cuisine sur la gauche. Il se compose également de 3 belles chambres, dont une avec un petit balconnet. La visite se termine avec une salle de bain et des toilettes séparés. Possibilité d'être transformé en grand T3 ou bien d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Locataires en place 2023.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Diane BUGE : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 908195365

Caractéristiques techniques

Général

Appartement de 66.00 m²

4 pièces

3 chambres

2ème étage / sur un total de R + 5

1 salle de bain

1 toilette

Non connu

Autres

1 balcon

Intercom : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   C : 176 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   E : 38 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 235000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Barème des honoraires de l'agence

Prévisionnel de charges de copropriété annuelles : 1426 €

Contact Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Téléphone : 04 88 60 46 04

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