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!! 13013 !! COUP DE COEUR !! VILLA DE 112 M² T4/5 SUR UN

5 pièces • 4 chambres • 108.00 m²

Marseille 13Eme (13013) • France

580000 €

Description

Clairimmo vous présente son coup de c?ur!! Villa T4 d'environ 112 m² implantée sur une parcelle de 1000 m² ou vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant de la maison, d'un abri voitures, d'un garage de 18 m², d'un cabanon,d'une véranda et d'une piscine 8X4 traitée au sel avec sa plage et sa cuisine d'été . Villa sur deux niveaux ou vous arriverez sur une véranda qui vous emmène sur un séjour de plus de 31 m² ou d'un coté vous trouverez une cuisine séparée de plus de 12 m² ainsi qu'une spacieuse buanderie, de l'autre coté une chambre équipée d'un placard . Des escaliers vous mènent au niveau inférieur ou vous trouverez deux chambres avec vue et accès direct sur la piscine ainsi qu'une surface d'environ 18 m² pouvant devenir un studio ou une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC et son accès privé à l'arrière de la maison . Cette belle Maison vous offre plusieurs prestations qui sont : 3 climatisations, alarme, rangements, double vitrage, moustiquaires intégrées, cheminée, fibre, plein sud, garage, abri voiture, superbe piscine accessible aux handicapés, tout à l'égout, toiture révisée, Gros Potentiel !! Ce bien rare à la vente sera vous séduire avec son extérieur juste magnifique !! Coup de C?ur assuré !! N'attendez pas, venez la visiter sans tarder ! (ST) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 108.00 m²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

2 toilettes

Non connu

Construit en 1950

Autres

Surperficie terrain: 1000.00 m²

Orienté sud

Nombre de parkings : 4 parkings

Intercom : oui

Terrasse : oui

Piscine : oui

Cheminée : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 229 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   E : 47 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 580000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo Chateau Gombert

Téléphone : 04 91 50 25 02

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