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Nastringues : Ensemble immobilier, propriété viticole avec

14 pièces • 8 chambres • 349.00 m²

Nastringues (24230) • France

424000 €

Description

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette ensemble immobilier dans un secteur très calme. Elle comprend une maison mitoyenne de 126 m2 se composant d'une cuisine de 15m2 donnant sur un salon avec insert de 26m2 et un salon de 17m2. Un wc indépendant et un point d'eau se trouve dans la continuité. Un escalier donne sur un palier de 7m2 amenant à deux chambres de 10 et 18m2 de l'autre côté du palier, deux chambres en enfilade de 19 et 15m2. Un garage se trouve accolé à la maison. Attenant à la maison, trois appartements dont deux T3 se composant en rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 11m2 et un salon de 25m2. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 16m2 et une salle de bain. Pour finir, un T2 se composant d'une entrée desservant un salon de 25m2, une cuisine de 12m2 et une salle de bain de 4m2 en rez de chaussée à l'étage, une chambre de 21m2 et deux greniers de 26 et 25m2 pouvant donner d'autre possibilité ! Côté extérieur, un triple garage et deux terrains 1137m2 et 1823m2. Côté agricole, nous trouverons une grange d'environ 200m2 et un chai avec ses cinq cuves en béton faisant une surface de 67m2. Une exploitation viticole d'environ 4,5 hectares de vignes (50% blanc 50% rouge), 2 hectares de bois et 11 hectares de champs. Cette ensemble immobilier de caractère pouvant offrir de multiples possibilités n'attends que vous ! Points techniques : - Chauffage électrique - Double vitrage - Insert - Fosse septique Contactez-nous pour organiser une visite Florian VERRAL : CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL : 05.57.46.09.04 - Email : [email protected] - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 479 680

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 349.00 m²

14 pièces

8 chambres

4 salles de bain

4 toilettes

Non connu

Construit en 1980

Autres

Surperficie terrain: 180440.00 m²

Cheminée : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   Non sujet

Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

A propos du prix

Prix: 424000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 424000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo Pays Foyen

Téléphone : 05 57 46 09 04

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