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Maison Familiale de 193 m² divisée en 3 habitations au calme

8 pièces • 6 chambres • 193.00 m²

Coudoux (13111) • France

575000 €

Description

L'agence CLAIRIMMO VITROLLES VIEUX VILLAGE vous présente A LA VENTE, idéal grande famille ou investisseurs, au c?ur du village de Coudoux, cette maison entièrement rénovée et sans vis à vis. Divisée en 3 habitations ce bien est composé d'un haut de villa T4 de 91m² où vous disposez de trois belles chambres spacieuses de 14.5 , 14 et 13 m² , d'une salle d'eau et WC séparé, et d'un grand espace de vie de 31m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud de 22m² Double Vitrage, Climatisation gainable alimentée par une pompe à chaleur . En rez-de-chaussée, vous disposez d'un studio T1 mezzanine de 34m², disposant d'une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et une terrasse exposée sud ( prévoir quelques rafraichissements ) Pour compléter l'ensemble, un appartement T3 d'environ 70m² entièrement rénové composé de deux chambres, d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce de vie donnant elle aussi sur une terrasse privative. T3 actuellement loué 900 euros / mis en bail meublé depuis le 01/01/2021. Ce bien, rare à la vente, a été récemment rénové à l'exception du T1. Sol, peinture, toiture, façade, installations électriques, double vitrage etc... Aucun travaux à prévoir ! Pour visiter ce bien sans plus tarder, n'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder à l'Agence Clairimmo Vitrolles. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : [email protected] RCS 851 986 620

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 193.00 m²

8 pièces

6 chambres

1 salle de bain

3 toilettes

Non connu

Autres

Surperficie terrain: 360.00 m²

Nombre de parkings : 2 parkings

Garages(s) : 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 151 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   C : 18 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 575000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 575000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo Vitrolles

Téléphone : 04 42 46 09 25

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