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Pellegrue: Ancien local commercial avec sa maison d'habitation

9 pièces • 250.00 m²

Pellegrue (33790) • France

198000 €

Description

Au coeur du village de Pellegrue, CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose cette ancienne boucherie avec sa maison d'habitation de plus de 250m2 avec jardin et dépendances. La maison d'habitation se compose d'une entrée desservant à votre gauche une cuisine de 25m2 avec salon/séjour séparé de plus de 30m2, ainsi qu'un petit bureau avec wc. Un dégagement vous mène a l'ancienne boucherie d'une superficie de 29m2. Au 1er étage vous trouverez un grand dégagement sur votre droite vous menant à trois chambres avec une suite parentale. A gauche de l'escalier, un dégagement dessert un salon de plus de 24m2 ainsi que deux autres chambres à rénover. Au 2éme et dernier étage, les combles sont isolés donc non exploitables, sauf une pièce. Un garage non attenant avec une dépendance ainsi qu'un petit jardin clos sans vis à vis complète ce bien. Pellegrue est un village en plein développement avec toutes ses commodités, notamment supermarché, pharmacie, médecins, ostéopathe, coiffeuse, esthéticienne, informaticien, tabac-presse... Tout les mercredis matins, vendredi soir et dimanche matin un marché sous la halle est présent. Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : [email protected] - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

Caractéristiques techniques

Général

Immeuble de 250.00 m²

9 pièces

1 salle de bain

1 toilette

Non connu

Autres

Cheminée : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 221 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   F : 68 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 198000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 198000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo Gensac

Téléphone : 05 33 09 41 94

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