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ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS T3 84M2 ET 96M2 STUDIO 21M2

7 pièces • 5 chambres • 201.00 m²

Istres (13800) • France

499000 €

Description

L'agence clairimmo ROGNAC vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier fait de deux maisons de plain pied en mitoyenneté de 84m² et 96m², ainsi qu'un studio de 21m², ( chaque habitation possède son compteur électrique, aux normes ) le tout sur une parcelle de 832m². Année de construction type 3 de 84m² en 1999, : Cuisine dinatoire 15.3m², buanderie 4m², 2 chambres 12.7m² et 11.3m², sdb 6.2m², séjour 26m². Menuiseries alu, baie vitrée alu dans séjour, volets roulants électriques, radians, terrasse 30m². Type 3 de 96m² année de construction 1990 : Entrée 5m² ( avec baie vitrée ) , buanderie 5.8m², cuisine dinatoire 15.1m², séjour 27.3m², chambre parentale avec sdb 17.4m², chambre2 12.7m², chauffage au sol, clim réversible, menuiseries alu, baie vitrée alu dans séjour.,terrasse 25m². Les deux habitations ont un plancher béton, d'où possibilité de rehausser. Un studio de 21m² ( travaux de rénovation nécessaires ) avec possibilité d'extension de 19m² pour devenir un T2, et deux ateliers de 14m² et 16m² viennent compléter la propriété.Terrain piscinable. Proche écoles, collège, commerces, idéal pour un projet familial ou investisseurs.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : [email protected] RCS 851 986 620

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 201.00 m²

7 pièces

5 chambres

2 salles de bain

3 toilettes

Non connu

Construit en 1990

Autres

Surperficie terrain: 832.00 m²

Terrasse : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 151 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   C : 12 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 499000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 499000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo Rognac

Téléphone : 04 42 46 09 25

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