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A 15 min de Sarlat, propriété en pierres exploitée en

5 pièces • 4 chambres • 232.00 m²

Sarlat La Caneda (24200) • France

472000 €

Description

Bien localisé dans un village bordé par la rivière Dordogne et disposant de toutes les commodités, l'agence Clairimmo Sarlat vous propose cette demeure des années 1800 et sa dépendance à aménager. Cette propriété en pierres du pays est actuellement exploitée en maison et table d'hôtes mais pourrait convenir à un projet de vie familial. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 214 m². Au 1er niveau de la demeure, une cuisine équipée donnant sur un séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain, une bibliothèque desservant deux chambres avec leurs salles d'eau et wc. A cela s'ajoute un salon avec son cantou en pierre avec accès aux combles aménageables. Au deuxième et dernier étage de la demeure se trouve des combles aménageables isolées avec plancher bois. Cette partie de la maison peut être aménagées pour des chambres supplémentaires ou pour en faire une salle de cinéma ou de jeux. A vous de décider. Cette demeure dispose de deux terrasses dont une donnant un accès privé aux chambres avec vue sur la Dordogne. Une dépendance utilisée comme garage avec combles aménageables complète l'ensemble. La propriété est élevée sur un terrain de plus de 5000 m² composé d'un bassin à poissons, d'un parc clôturé, d'une noyeraie et d'un accès direct à la Dordogne. Un joli projet d'exploitation touristique et / ou jolie demeure familiale prête à vous accueillir ! Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 898 669

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 232.00 m²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

4 toilettes

Non connu

Construit en 1805

Autres

Surperficie terrain: 5369.00 m²

Cave : oui

Terrasse : oui

Cheminée : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

A propos du prix

Prix: 472000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 472000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo Sarlat la Caneda

Téléphone : 05 32 66 26 62

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