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MAISON 200 M2 CENTRE VILLE

8 pièces • 3 chambres • 200.00 m²

valognes (50700) • France

443300 €

Description

Au coeur de Valognes, grande maison de 200 m2 composée d'une partie privée et d'une partie bureaux ou autre. Grand terrain parking sur lequel un garage. La maison est composée d'un grand séjour salon, cuisine aménagée équipée, une chambre de plain pied, salle d'eau et wc. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, salle de bain et douche, wc. Le grenier peut être aménagé (travaux commencés à terminer). Au niveau terrain parking, on trouve l'espace professionnel ou privé composé d'un grand bureau et plusieurs salles (environ 90 m2). Une terrasse bien exposée permet de profiter du soleil. Superbe maison aménagée avec goût ! A VOIR ! IDEALE pour toutes activités professionnelles ! Classe Energie :DPE D 154 Kwh ep /m2 .an Climat GES : D 32 kg Co2 /m2.an estimation des coûts annuels maximum 2720 euros (année de référence 2021) date des diagnostics : 09/09/2022 Prix : 443300 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat - Vente - Location - Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin, NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 200.00 m²

8 pièces

3 chambres

Cuisine séparée équipée

1 salle de bain

2 toilettes

Non connu

Autres

Surperficie terrain: 563.00 m²

Orienté sud

Nombre de parkings : 1 parking

Garages(s) : 1 garage

Terrasse : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 154 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   D : 32 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 443300 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 443299.25 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Nicolas GUILLOTIN

Téléphone : 06 05 26 41 82

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