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MAISON 280 M2

7 pièces • 5 chambres • 280.00 m²

st germain de tournebut (50700) • France

504000 €

Description

A la campagne, à 10 minutes des plages, belle propriété de 280 m2 avec terrain de 2600m2 arboré. Venez découvrir cette belle demeure ayant conservé plusieurs éléments de caractère,escalier, cheminées, sols en pierres, tomettes etc... Depuis l'entrée, vous accédez au salon et au séjour chacun avec cheminée, puis à la cuisine séparée. Ensuite, toujours au rez de chaussée, se trouvent également, soit un bureau ou une chambre, wc, buanderie. Attenant à la suite une dépendance aménageable. A l'étage, vous trouverez un salon tv, puis 2 chambres suites avec salle d'eau, salle de bain et wc. Au deuxième étage, 2 autres chambres et wc. Sur le terrain arboré par paysagiste, une autre grande dépendance aménageable. A DECOUVRIR,COUP DE COEUR ! Classe Energie :DPE : D  147 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 35 Co2 /m2.an    date des diagnostics  : 17/12/2014  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard maximum de 1850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 PRIX : 504000 euros charge vendeur   Nicolas Guillotin Agent Commercial     tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat - Vente - Location - Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin, NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 280.00 m²

7 pièces

5 chambres

Cuisine séparée

3 salles de bain

4 toilettes

Radiateur • au gaz

Construit en 1700

Autres

Surperficie terrain: 2000.00 m²

Orienté sud

Nombre de parkings : 4 parkings

Garages(s) : 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   C : 135 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   E : 46 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 504000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 503999.4 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Nicolas GUILLOTIN

Téléphone : 06 05 26 41 82

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